Инвестиционный контракт
МЕТРЫ
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
Москва 17 сентября 2026 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Квадрус», в лице Генерального директора Семёнова Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Компания» с одной стороны, и лицо, принявшее ниже изложенные условия, и реквизиты которого будут указаны в личном кабинете инвестора и платёжных документах, действующее от своего имени, именуемое далее «Инвестор», с другой стороны, именуемые вместе Стороны, на основании Гражданского кодекса РФ. заключили настоящий Инвестиционный контракт «МЕТРЫ» о нижеследующем:
1. Компания привлекает инвестиции для сделок с недвижимостью с целью получения прибыли и оказания поддержки людям, приобретающим недвижимость, и для этого размещает Инвестиционные контракты «МЕТРЫ» (далее «Контракт») на сайте Компании. Задача проекта – сделать покупку жилья доступными широкому кругу покупателей, с суммой ежемесячного платежа не выше арендной платы.
2. Номинал Контракта составляет 31 250 (Тридцать одну тысячу двести пятьдесят) рублей. Инвестор вправе приобретать несколько Контрактов.
3. Максимальная сумма дивидендов, зачисляемых за счет прибыли на один Контракт составляет 1 000 000 (Один миллион) рублей.
4. Инвестиции обеспечены собственностью Компании на недвижимость (жилую и не жилую), земельными участками, находящимися в собственности Компании (далее «Недвижимость»), а также правами на недвижимость, включая ипотечные закладные, договоры о совместной деятельности, позволяющими получать прибыль от сделок, включая уставный капитал Компании, ценные бумаги, ЦФА (цифровые финансовые активы) и иные активы, находящиеся в управлении и/или владении Компании (далее «Активы»)..
5. Прибыль на инвестиционный капитал образуется за счет сделок с Недвижимостью и Активами, а именно: а). Покупка Недвижимости по оптовым ценам, разделение и продажа по розничной цене, риелторские и агентские сделки; б). Застройка земельных участков, покупка, ремонт, отделка и реконструкция Недвижимости с последующей продажей, и сдачей в аренду с учетом произведенной добавочной стоимости; в). Участие в бизнесе девелоперов и строителей по договорам о совместной деятельности и получение Компанией доли прибыли от продажи товаров и услуг, аренды и иных форм взаимовыгодного сотрудничества.
6. Половина прибыли, получаемой на инвестиционный капитал, направляется для начисления дивидендов Инвесторам и обратный выкуп Контрактов, вторая половина направляется на развитие Программы «МЕТРЫ».
7. Инвестор размещает собственные финансовые средства, свободные от обязательств перед третьими лицами в Инвестиционных контрактах «МЕТРЫ», путём перечисления инвестиций на расчетный счет Компании.
8. Инвестор заключил настоящий Контракт с целью получения доходов (извлечения прибыли) за счет удвоения капитала. Компания оказывает Инвестору необходимую поддержку в освоении Программы «МЕТРЫ».
9. После оплаты Контрактов и поступления денег на счет Компании, в личном кабинете Инвестора будут указаны все совершенные им сделки, а в дальнейшем, начисленные бонусы и дивиденды.
10. Компания за счет прибыли и в порядке заключения Контрактов, начисляет и выплачивает Инвестору дивиденды в сумме 31 250 (Тридцать одной тысячи двести пятьдесят) рублей, и возвращает Инвестору инвестиции за Контракт в сумме 31 250 (Тридцать одной тысячи двести пятьдесят) рублей. В результате, Инвестор получает удвоение капитала, настоящий Контракт считается исполненным Сторонами.
11. Инвестор вправе забрать, либо реинвестировать полученный капитал. Общее количество реинвестиций в рамках одного Контракта ограничено. При достижении суммы начисленных дивидендов в размере 1 000 000 (Одного миллиона) рублей, Контракт закрывается.
12. Инвестор вправе стать Партнером и получать вознаграждение за участие в развитии инвестиционного капитала Проекта по реферальной программе Агент-Субагент.
12.1. Инвестор регистрируется дополнительно как Партнер для начисления бонусов. В качестве Агента Инвестор получает бонусы в размере 5% от суммы заключенных Контрактов привлеченных им Инвесторов.
12.2. Если привлеченный Агентом Инвестор сам стал Агентом, то дополнительный доход 5% по настоящему Контракту формируется как доход от сделок Субагента.
12.3. Доходы по сделкам Агента (прямые продажи) и Субагента начисляются в виде бонусов и отражаются в личном кабинете Партнёра.
13. Распоряжаться Контрактом вправе только сам Инвестор, включая уступку, продажу, дарение и иные формы перемещений и отчуждений. Инвестор вправе указать своего бенефициара, или наследника по своему Контракту.
14. Партнеры закрепляются за Инвестором на весь период работы для зачисления партнёрского вознаграждения от всех последующих покупок Контрактов его Партнёрами и Инвесторами.
15. Каждая из Сторон самостоятельно оплачивает налоги согласно Законодательству РФ и международному праву.
16. Настоящий Контракт подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Инвестор принимает его условия (акцептует) путём оплаты суммы Контракта, а реквизиты Инвестор указывает в своём личном кабинете на сайте Компании и в платежных реквизитах банков.
17. Подписать настоящий Контракт вправе лицо, обладающее дееспособностью и получившее реферальную ссылку. Подписанием настоящего Контракта является факт инвестиции, согласно настоящего Контракта и открытия личного кабинета по реферальной ссылке на сайте Компании.
18. Стороны при возникновении спора пытаются его разрешить в досудебном порядке, а случае не разрешения спора, Стороны руководствуются действующими нормами гражданского кодекса. Судебные иски рассматриваются по месту нахождения Компании.
Компания: ООО «КВАДРУС» ИНН 9719078757, ОГРН 1257700174753, КПП 771901001 р/счет 40702810410001898069, Банк АО «ТБанк», БИК 044525974 к/счет 30101810145250000974 Юридический адрес: 105425, город Москва, ул 3-я Парковая, д. 41а, «Бизнес-центр на Парковой».
Mail: cuadrus@mail.ru
Генеральный директор ____________________ Ю.А. Семёнов
МП